Konut kiralarında yeni dönem! Ev sahiplerinin geliri vergiye gidecek
Yeni kanun teklifiyle konut kiralarına yüzde 20 stopaj geliyor. Ev sahipleri, yıllık 47 bin TL üzeri kira gelirinden vergi ödeyecek.
TBMM'ye sunulacak yeni kanun teklifi ile konut kiralarına da yüzde 20 stopaj uygulaması getirilecek. Artık ev sahipleri, kiralarını yalnızca banka veya PTT aracılığıyla tahsil edebilecek ve gelir üzerinden stopaj kesintisi yapılacak.
KİRA GELİRİ 47 BİN TL'Yİ AŞMAYAN EMEKLİLER STOPAJ ÖDEMEYECEK
Emekliler için mevcut muafiyet devam edecek, tek geliri sosyal güvenlik maaşı olan emekliler, kiraya verdikleri tek konuttan elde ettikleri gelir 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopaj ödemeyecek. Ancak kira elden alınırsa, eksik vergi ve cezalar ev sahibinden tahsil edilecek.
EV SAHİPLERİ, KİRA GELİRLERİNİN ÖNEMLİ KISMINI VERGİ OLARAK ÖDEYECEK
Yeni düzenleme ile ev sahipleri, kira gelirlerinin önemli bir kısmını vergi olarak ödeyecek. Uzmanlar, bunun kiraları yükseltebileceğini ve konutu yatırım aracı olarak düşünenler için cazibesini azaltabileceğini belirtiyor. Stopaj uygulamasının TBMM’ye gelecek ay sunulması bekleniyor.
YENİ DÜZENLEME NE GETİRİYOR, NE GÖTÜRÜYOR?
Yeni düzenleme, vergi tahsilatında şeffaflık sağlayarak kayıtdışı kiralamayı azaltacak. Gelirler bankalar ve PTT üzerinden takip edileceği için ev sahipleri için resmi kayıt kolaylaşacak ve Hazineye ek vergi geliri sağlayarak kayıt dışı ekonomiyi düşürecek.
Ankara’da kira fiyatları rekor seviyede! İlçe ilçe kira fiyatları ve öğrencilerin durumuAnkara HaberleriEv sahiplerinin kira gelirlerinin önemli bir kısmı vergiye gidecek ve özellikle ek gelirden faydalananlar üzerindeki yük artacak. Bu durum kiraların yükselmesine, kiracıların bütçesinin zorlanmasına ve konut yatırımının cazibesini yitirmesine, özellikle küçük yatırımcılar için risk oluşturmasına yol açabilir.
