Ankara'da ev almak hayal mi oluyor? Merkez Bankası açıkladı fiyatlar rekor kırdı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2025 yılı Eylül ayında konut fiyat endeksi (KFE) bir önceki aya göre yüzde 1,7 oranında yükseldi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla ise nominal artış yüzde 32,2 olarak kaydedildi. Ancak enflasyon etkisi dikkate alındığında, konut fiyatlarının reel değeri yüzde 0,8 oranında düşerek, 20 aylık reel fiyat gerileme serisini sürdürdü.

TCMB verilerine göre, 2025 yılı Eylül ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları bir önceki aya kıyasla sırasıyla yüzde 1,5, 2,3 ve 2,9 oranında arttı. Geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında ise İstanbul’da yüzde 30,7, Ankara’da yüzde 41,1 ve İzmir’de yüzde 34,4 oranında nominal artış kaydedildi.

KONUT FİYATLARI EYLÜL’DE DE REEL KAYBINI SÜRDÜRDÜ

TCMB, Eylül ayına ait konut fiyat endeksini açıkladı. Verilere göre, konut fiyatları Eylül’de yıllık bazda yüzde 32,2 artış gösterse de, enflasyon etkisi dikkate alındığında reel değer kaybı devam etti ve bu düşüş serisi 20. aya ulaştı.

EN YÜKSEK ARTIŞ ANKARA'DA

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması (İBBS) verileri incelendiğinde, Eylül 2025’te en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 41,1 ile Ankara bölgesinde gerçekleşti. Buna karşın en düşük yıllık artış yüzde 22,6 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’nin bulunduğu bölgede gözlendi. Bu veriler, Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yükselişin şehirler ve bölgeler arasında belirgin farklılıklar gösterdiğini ortaya koyuyor.