Ankara Ümitköy’de 1.5 milyarlık dev arsa satışa çıkarılıyor!

Ankara Batı Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2024/112 sayılı kararı doğrultusunda, Ankara’nın gelişim akslarından biri olan Ümitköy’de yer alan kıymetli bir arsa açık artırma yöntemiyle satışa sunuluyor. Toplam 15 dönüm büyüklüğündeki taşınmaz için satış tarihi 2 Ekim 2025 olarak belirlendi.

BAŞLANGIÇ BEDELİ 1 MİLYAR 575 MİLYON TL

Mahkeme tarafından açıklanan satış şartnamesine göre, arsa için belirlenen başlangıç bedeli 1 milyar 575 milyon 210 bin TL. Açık artırma, 2 Ekim 2025 günü saat 11.00’de yapılacak. Beklentiler, yüksek değer potansiyeli taşıyan bu arsanın, özellikle büyük yatırımcılar ve inşaat firmaları tarafından yoğun ilgi göreceği yönünde.

Satışa sunulan arsa, Eskişehir Yolu’na cepheli konumuyla öne çıkıyor. Ankara’nın batı aksında hızla gelişen ve değer kazanan Ümitköy bölgesinde yer alan taşınmaz, hem ticari hem de hizmet alanı projeleri için önemli bir fırsat sunuyor. Gelişen altyapı projeleri ve ulaşım olanakları, bölgenin yatırım cazibesini artırıyor.

Arsanın imar durumu “Kentsel Servis Alanı” olarak geçiyor ve emsal değeri 1.5 olarak belirlenmiş. Bu durum, yatırımcılara arsa üzerine yüksek yoğunluklu yapılar inşa etme olanağı tanıyor. Emsal 1.5, yaklaşık 22 bin 500 metrekare inşaat alanı anlamına geliyor.

YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT

Uzmanlara göre, Ankara'nın batısında bu ölçekte ve konumda arsa bulmak her geçen gün zorlaşıyor. Dolayısıyla, söz konusu taşınmaz yatırımcılar için önemli bir fırsat niteliği taşıyor. Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, mahkemeden temin edilebilecek satış şartnamesini dikkatle incelemeleri öneriliyor.

AÇIK ARTIRMA BİLGİLERİ

Tarih: 2 Ekim 2025
Saat: 11.00
Mahkeme Kararı: Ankara Batı Sulh Hukuk Mahkemesi 2024/112
Başlangıç Bedeli: 1 milyar 575 milyon 210 bin TL
Konum: Ankara, Ümitköy, Eskişehir Yolu Cepheli
Arsa Büyüklüğü: 15 dönüm
İmar Durumu: Kentsel Servis Alanı, Emsal 1.5