Türkiye'de boş daire sayısı dudak uçuklattı!
Türkiye’de konut ve kira krizi gün geçtikçe derinleşirken çarpıcı açıklamalar gündeme geldi. Ülkede kiracı sayısı kadar boş daire olduğu belirlendi.
Konut piyasasında yaşanan dengesizliğin temel nedenlerinden birinin, evlerin yatırım aracı gibi görülmesi olduğunu belirten Mahmut Şahin, bu bakış açısının hem kira fiyatlarını artırdığını, hem de konut ihtiyacı olan vatandaşları mağdur ettiğini söyledi.
“Bir insan ev alıp onu boş tutuyorsa, bu kişinin fazla bir şeye ihtiyacı yok demektir. İhtiyacı dışında ev alıyorsa bu birey cezalandırılmalıdır. Konut yatırım aracı değildir, bu düşünce hem toplumu hem ekonomiyi çıkmaza sürüklüyor.”
ŞAHİN: “7,5 MİLYON KİRACI, 7,5 MİLYON BOŞ DAİRE”
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine atıfta bulunan Şahin, ülkede 7,5 milyon kiracı olduğunu ve buna karşılık yaklaşık aynı sayıda boş daire bulunduğunu belirtti.
“Konut yapılmış ama boş. Bu da demektir ki konut arzı var, ama kullanılamıyor. Kiralık ev bulamayan vatandaş ise fahiş fiyatlarla karşı karşıya kalıyor. Olan dar gelirliye oluyor.”
“TOKİ HER ŞEYİ KARŞILAYAMAZ”
Kira krizinin yalnızca devlet eliyle çözülemeyeceğini ifade eden Şahin, “Her şeyi TOKİ’den beklemek doğru değil. Vatandaşın da sorumluluğu var. Konutlar alınır, perde çekilir, üç yılda bir uğranır… Böyle bir tablo sağlıklı olamaz” diyerek sorunun toplumsal bir bilinç eksikliğinden kaynaklandığını söyledi.
“GENÇLER YANLIŞ YÖNLENDİRİLİYOR”
Tüketiciler Birliği Başkanı, özellikle genç yatırımcıların ev almayı garanti yatırım olarak gördüğünü ve bunun ekonomik bilgi eksikliğinden kaynaklandığını belirtti:
“Ülkemizde ekonomi eğitimi yetersiz. Gençlerimiz daha işe başlamadan bir ev alma hayaliyle borçlanıyor ya da tüm birikimini beton yığınına gömüyor. Halbuki yatırım üretime, teknolojiye, insana yapılmalı.”
“BOŞ EVLER CİDDİ BİR EKONOMİK İSRAF”
Boş tutulan konutların sadece barınma ihtiyacını değil, aynı zamanda ekonomik dengeyi de bozduğunu savunan Mahmut Şahin, hükümete ve yerel yönetimlere şu çağrıda bulundu:
“Ev sahibi olup da evini yıllarca boş tutanlara vergi, ceza ya da yaptırım uygulanmalı. Bu boşlukların cezalandırılması gerekiyor. Böylece hem piyasa normalleşir, hem de ev sahipleri evlerini ya satar ya da kiraya verir. Bu da kira fiyatlarını düşürür.”
“SİSTEM BÖYLE GİDERSE GENÇLER EV SAHİBİ OLAMAYACAK”
Geldiğimiz noktada, konut fiyatlarının ve kiraların ortalama bir ailenin geliriyle karşılanamayacak düzeye ulaştığını söyleyen Şahin, bu durumun önümüzdeki yıllarda daha büyük sorunlara yol açabileceği uyarısında bulundu:
“İnsanlar ev alabilmek için yıllarca borçlanıyor, kazancının neredeyse tamamını konut kredisine ayırıyor. Böyle giderse, yeni neslin ev sahibi olması mümkün olmayacak. Konut piyasasına acilen müdahale şart.”
"KONUT ALMAK YATIRIM DEĞİL"
Türkiye'de konut üretimi yeterli, ancak bu konutlar piyasaya sunulmuyor. Ev sahiplerinin yatırım amaçlı satın alıp boş tuttukları daireler, kiralık konut açığını derinleştiriyor, kira fiyatlarını şişiriyor ve barınma krizine yol açıyor. Tüketiciler Birliği, bu tabloya karşı “cezai düzenlemeler” çağrısı yapıyor.
