Sosyal konut başvuruları öncesi “tapu devri” paniği: 10 Kasım krizi daireleri kilitledi!

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu ve 11 ilde toplam 500 bin sosyal konut yapılmasını içeren dev konut projesi, başvuru şartları açıklanınca beklenmedik bir krize yol açtı. 10 Kasım’da başlayacak başvuru sürecine, üzerinde taşınmaz tapusu bulunan vatandaşlar ve eşleri dahil edilmeyecek. Bu şart, uygun fiyatlı konutlardan yararlanmak isteyen bazı vatandaşların tapularını yakın çevrelerine devretme girişimlerini artırdı. Son günlerde tapu dairelerinde randevu taleplerinde ciddi artış yaşanırken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sistemin suistimal edilmemesi için yeni önlemler devreye aldı.

GEÇMİŞE DÖNÜK TAPU KONTROLÜ YAPILACAK

Bakanlık, sosyal konut başvurularında sadece mevcut tapu kayıtlarını değil, son üç ay içindeki tapu devir işlemlerini de inceleyecek. Böylece, başvuru öncesinde yapılan sahte veya “emanet tapu devri” işlemleri tespit edilirse başvurular iptal edilecek. Bu önlemle birlikte, başvurularda adil dağıtım ve fırsat eşitliği sağlanması hedefleniyor.

ANKARA'DA 30 BİN KONUT YÜKSELECEK

Projeyle birlikte ilk etapta İstanbul, Ankara, İzmir, Gaziantep, Konya, Şanlıurfa, Diyarbakır, Bursa, Antalya, Hatay ve Ardahan illerinde toplam 500 bin konut inşa edilecek. Konutlardan bir bölümü kiralık olarak değerlendirilecek, bir bölümü ise dar gelirli ve dezavantajlı gruplara tahsis edilecek. Her ilde kontenjanlar belirlendi.

İstanbul: 100 bin 000 konut
Ankara: 30 bin 780 konut
İzmir: 21 bin 520 konut
Gaziantep: 13 bin 940 konut
Konya: 13 bin 670 konut
Şanlıurfa: 13 bin 190 konut
Diyarbakır: 12 bin 170 konut
Bursa: 13 bin 730 konut
Antalya: 13 bin 160 konut
Hatay: 12 bin 640 konut
Ardahan: 540 konut

BAŞVURULAR 10 KASIM’DA BAŞLAYACAK

Vatandaşlar 10 Kasım - 19 Aralık tarihleri arasında başvuru yapabilecek. İlk kuraların Aralık ayında çekilmesi, ilk teslimlerin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Projede 2+1 daireler 65-80 metrekare, 1+1 daireler 55 metrekare büyüklüğünde olacak.

UYGUN FİYAT VE UZUN VADE DİKKAT ÇEKİYOR

Fiyatlar 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Vatandaşlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vadeyle ev sahibi olabilecek.

Projede;

Emekliler ve 18-30 yaş arası gençler için yüzde 20 kontenjan,
3 ve daha fazla çocuklu aileler için yüzde 10 kontenjan,
Şehit aileleri, gaziler ve engelliler için yüzde 5 kontenjan ayrıldı.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Projeden faydalanmak isteyen vatandaşlarda şu şartlar aranacak:

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve en az 10 yıldır ikamet eden olmak,
18 yaşını doldurmuş olmak,
Başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının üzerine tapu kayıtlı olmaması,
İstanbul’da aylık hane geliri en fazla 145 bin 000 TL, diğer illerde en fazla 127 bin 000 TL olması,
Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak.
Deprem bölgesinde yaşayanlar ve emekliler için ikamet şartı esnetilecek.