Demetevler’de tartışmalı park alanı yetkililere taşındı! Bu alan kimin?

Yenimahalle Demetevler’de bir işyerinin park alanlarını “özel kullanım” gibi kapattığı iddiası, sosyal medyada paylaşılan görüntülerle tartışma yarattı. X platformunda “Memur Emekli Hakları” isimli kullanıcı, 370. Sokak’taki bir binanın giriş katında hizmet veren iş yerinin, önündeki park alanlarına her gün birden fazla araç çektiğini belirterek durumun mahalleliyi mağdur ettiğini söyledi.

Kullanıcı, “Normal şartlarda burada işyeri açmaması gerekir. Bazı günler 10’a yakın araç geliyor, millet başka yerlere park etmek zorunda kalıyor” ifadeleriyle Ticaret Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı, Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar'ı etiketleyerek yetkililere çağrı yaptı.

İŞ YERİNİN ÖNÜNDEKİ PARK GÖRÜNTÜSÜ VATANDAŞIN TEPKİSİNİ ÇEKTİ

Paylaşılan fotoğraflarda, binanın önündeki boş alanın toprak bir zemin üzerinde düzensiz şekilde araçlarla doldurulduğu görülüyor. Mahalle sakinleri, iş yerinin kendine ait bir özel otoparkı olmadığı halde kamusal park alanını fiilen kapattığını, bunun da trafik yoğunluğunu ve parklanma sorununu artırdığını dile getiriyor.

PARK HAKKI KİME AİT? MEVZUAT NE DİYOR?

Türkiye’de apartman önlerinde bulunan boş alanlar, tapuda “ortak alan” veya “kamuya terk edilmiş alan” niteliğine göre değerlendiriliyor. Eğer alan imar planında yol, yeşil alan, kaldırım veya kamuya açık parklanma alanı olarak görünüyorsa, herhangi bir iş yerinin burayı özel otopark gibi kullanma hakkı bulunmuyor. 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu ve ilgili yönetmelikler, kamuya ait yolların ve park yerlerinin “kişisel mülkiyet gibi kullanılamayacağını” açık şekilde belirtiyor. Böyle bir durumda iş yeri tarafından yapılan sürekli ve alan kapatıcı parklanma, hukuken haklı kabul edilmiyor.

Bununla birlikte, alan tapuda binaya ait bir “müşterek alan” olarak görünüyorsa, kullanım hakkı site veya apartman yönetimine ait. Bu durumda dahi, iş yerinin ortak alanı tek başına kullanması ve diğer kat maliklerini engellemesi Kat Mülkiyeti Kanununa göre usulsüz sayılıyor. Ortak alanların düzenlenmesi ve parklanma kurallarının belirlenmesi, kat malikleri kurulunun kararına bağlı.