Ankara Keçiören'de 6+1 dubleks daire fırsatı!

Ankara'nın Keçiören ilçesinde bulunan Karakaya Apartmanı'nın 3. katındaki çatı aralı daire, ortak mülkiyetin sona erdirilmesi amacıyla açık artırmayla satışa çıkıyor.

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen taşınmaz satışa çıkarılmış olup taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara cins, miktar ve değeriyle alakalı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/155 Satış sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

Ankara İli, Keçiören İlçesi, Güçlükaya Mahallesi, Selendi Sokak, 10 kapı numaralı Karakaya Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 3. kat, 10 NO'lu çatı aralı mesken ve eklentisi Ek:10 NO'lu kömürlük tapu kaydında; Ankara İli, Keçiören İlçesi, Güçlükaya Mahallesi, 30017 Ada, 6 Parsel, 937 m² Yüzölçümlü, 188/1874 Arsa Paylı, 3. kat, 10 NO'lu Çatı Aralı Mesken vasıflı taşınmazın bulunduğu binanın; ayrık nizamda betonarme karkas yapı tarzında inşa edildiği, bodrum kat + zemin kat+3 normal kat + çatı kattan oluştuğu, otopark, sığınak, kömürlükler ve su deposu bulunduğu, yapı ruhsatı esas alınarak 25 yılık olduğu, fiili durumda çatı aralı mesken vasıflı taşınmazın normal katının; 3 oda, salon, antre + koridor, mutfak, banyo, tuvalet ve 2 balkondan oluştuğu, çatı katının ise; 3 oda, antre + koridor, küçük mutfak, banyo ve açık terastan müteşekkil olduğu, ısınmanın doğalgazlı kombi ile sağlandığı, mimari projesine göre normal katının balkon hariç net 93 m²+13 m² balkon, brüt 115 m², çatı kat net 36 m², brüt 41 m² olmak üzere toplam balkon hariç net 129 m²+13 m² balkon, balkon dahil toplam brüt 155 m² alanlı olduğu, ayrıca çatı katında brüt ve net alan hesabına katılmayan mimari projesine göre 54m² alanlı açık terasının bulunduğu, yerinde yapılan incelemelerde meskenin çatı katına terasın yanındaki çatı altından 8 m² eklendiğini ve bu alanın mutfak olarak, terasın da 14 m²lik kısmının kapatılarak oda olarak düzenlendiğini, taşınmazın toplam net 151m² alanlı olduğu, toplamda balkon dahil brüt 180 m², ayrıca brüt alana dahil edilmeyen 40 m² alanlı açık terasının olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Taşınmaz, ortak mülkiyetin sona erdirilmesi amacıyla açık artırma yoluyla satışa sunulmuştur.

Adresi: Güçlükaya Mahallesi, Selendi Sokak, Karakaya Apt. No:10/10 Keçiören/Ankara
Yüzölçümü: 937 m2
Arsa Payı : 188/1874
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 5 milyon 200 bin TL
KDV Oranı :Taşınmazın faydalı kullanım alanını 155 M² olduğundan, 150 M²ye kadar olan kısım için KDV oranı yüzde 10, aşan kısım için yüzde 20 KDV
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2025 - 10:03 Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2025 - 10:03

2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2025 - 10:03 Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2025 - 11:17