Karakusunlar’daki yeni imar planı askıya çıktı! Mahkemenin iptal ettiği plan yeniden düzenlendi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan 1/1000, 1/5000 ve 1/25000 ölçekli imar planları, 7 Ekim – 5 Kasım 2025 tarihleri arasında 30 gün süreyle Ankara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nde vatandaşların incelemesine açıldı.

Yaklaşık 53 bin 949 metrekarelik planlama alanı, geçmişte Gazi Üniversitesi’ne aitken protokol kapsamında TOKİ’ye devredilen taşınmazlardan oluşuyor. Alan, Karakusunlar Mahallesi’nde 29101 ada 27 parsel ve 29102 ada 6 parseli kapsıyor.

MAHKEME KARARIYLA İPTAL EDİLEN PLAN YENİDEN DÜZENLENDİ

Söz konusu bölgeye ilişkin daha önce yapılan imar planları, açılan davalar sonucunda mahkemelerce iptal edilmişti. Yeni plan, bu kararlar doğrultusunda revize edilerek yeniden hazırlandı. Açıklama raporunda, planın ticaret, resmi kurum, belediye hizmet alanı, özel eğitim tesisi ve park fonksiyonlarını içerdiği, ancak kalıcı nüfus artışına yol açmayacak şekilde tasarlandığı belirtildi.

TOKİ–GAZİ ÜNİVERSİTESİ PROTOKOLÜ GEÇMİŞİ

Alan, uzun yıllar Gazi Üniversitesi mülkiyetindeyken TOKİ ile yapılan protokol kapsamında TOKİ’ye devredilmiş, buna karşılık TOKİ’nin mülkiyetinde bulunan Yenimahalle Gazi Mahallesi’ndeki 33 bin 610 metrekarelik 7356 ada 8 numaralı parsel Üniversite’ye bırakılmıştı. Aynı protokol kapsamında TOKİ’nin, üniversiteye yeni bir hizmet binası ve eklentilerini inşa etmesi de öngörülmüştü.

Gazi Üniversitesi’nin, Karakusunlar’daki bu parselleri kendi yerleşkesine uzaklığı ve güvenlik gerekçeleri nedeniyle kullanamadığı, bu nedenle bugüne kadar herhangi bir yapılaşma gerçekleştirilmediği ifade edildi.

ÇUKURAMBAR BÖLGESİNİN YENİ GELİŞME ALANI

Karakusunlar Mahallesi, Ankara–Eskişehir yolu Söğütözü kavşağı civarında, kentin son yıllarda hızla gelişen Çukurambar bölgesi sınırında yer alıyor. Çevresinde nitelikli konut ve işyeri projelerinin yoğunlaştığı bölgede, yeni planın kentsel estetik ve plan bütünlüğünü sağlamaya yönelik olduğu vurgulanıyor.

Açıklama raporuna göre alan, yüzde 0–10 eğim aralığında düz bir topografyaya sahip ve 875–900 metre rakım arasında değişiyor. Ayrıca Ankara genelinde olduğu gibi düşük deprem tehlikesi bulunan bölgeler arasında yer alıyor.