Ankara’da konut satışı patladı! Eylül ayında dikkat çeken artış

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 Konut Satış İstatistiklerini yayımladı. Rapora göre Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 artarak 150 bin 657 oldu.

Konut satış sayısının en yüksek olduğu iller arasında İstanbul 24 bin 119 satışla ilk sırada, Ankara ise 13 bin 417 satışla ikinci sırada yer aldı. Üçüncü sırada 8 bin 544 satışla İzmir bulunurken, en az konut satışı yapılan iller sırasıyla Ardahan (70), Bayburt (117) ve Tunceli (142) oldu.

KONUT SATIŞLARINDA YILIN İLK DOKUZ AYINDA YÜZDE 19,2 ARTIŞ

TÜİK verilerine göre Ocak-Eylül 2025 döneminde toplam 1 milyon 128 bin 727 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,2 artış anlamına geliyor.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA YÜZDE 34,4’LÜK ARTIŞ

Eylül ayında ipotekli konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 34,4 artarak 21 bin 266 olarak kaydedildi.
Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,1 oldu. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli satışlar ise yüzde 76 artışla 162 bin 493’e ulaştı.

İlk el olarak satılan ipotekli konut sayısı Eylül ayında 4 bin 978, Ocak-Eylül döneminde ise 38 bin 571 olarak açıklandı.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİNDE 129 BİNİ AŞKIN KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Diğer satış türleri kapsamında 129 bin 391 konut el değiştirirken, bu kategorideki artış oranı yüzde 3,4 olarak belirlendi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,9 oldu.

İLK EL SATIŞLARIN PAYI YÜZDE 31,3

Türkiye genelinde Eylül ayında 47 bin 117 ilk el konut satışı yapıldı. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5’lik artış anlamına geliyor. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,3, ikinci el konutların payı ise yüzde 68,7 olarak açıklandı.

YABANCILARA KONUT SATIŞINDA GERİLEME

Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 7,7 azalarak 1.867 oldu.
Yabancılara en fazla satış yapılan iller İstanbul (744), Antalya (557) ve Mersin (124) olarak sıralandı.
Yılın ilk dokuz ayında yabancılara satılan konut sayısı 14 bin 944 olurken, bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,6 azaldı.

Ülke bazında ise en fazla konut satışı 267 ile Rusya Federasyonu, ardından 202 ile İran ve 146 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.