Ankara Akyurt'ta bulunan 5 bin metrekarelik gayrimenkul satışta
Ankara Akyurt’ta, üç katlı konut, tek katlı yapı ve müştemilatıyla birlikte icradan satışa çıkarıldı. Taşınmaz, Büyük Ova Koruma Alanı ve askeri yasak bölge içinde yer alıyor. Ayrıntılar e-Satış Portalında!
Ankara'nın Akyurt ilçesinde yer alan taşınmaz, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılıyor. Taşınmaza ve satışla ilgili tüm ayrıntılara esatis.uyap.gov.tr internet adresi üzerinden 2025/100 TLMT sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor. İlgilenen alıcılar, görseller, ihale şartnamesi ve bilirkişi raporuna bu sistem üzerinden ulaşabilir.
HUKUKİ DURUMU VE KISITLAMALAR
Taşınmaz, askeri yasak ve güvenlik bölgesi içerisinde kalmaktadır. Ayrıca Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından belirlenen Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde yer aldığı için tarımsal üretim dışında bir amaçla kullanılabilmesi için bakanlık izni gerekmektedir. 5403 ve 3083 sayılı yasalar kapsamında kullanım kısıtlamaları mevcuttur.
DETAYLI BİLGİ VE SATIŞ KOŞULLARI
Satışa ilişkin tüm şartlar, ihaleye katılım koşulları ve bilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilir. Alıcı adaylarının taşınmaz üzerindeki kısıtlamalar ve şerhler hakkında detaylı bilgi edinmeleri önemle tavsiye edilir.
SATIŞA ÇIKARILAN TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İhaleye konu taşınmaz Ankara ili, Akyurt ilçesi, Balıkhisar Mahallesi'nde yer almakta olup 4 bin 220 ada, 15 parsel üzerinde kayıtlıdır. Toplam yüzölçümü 5 bin 717 m² olan taşınmaz, tarla vasfında olmakla birlikte üzerinde üç katlı yapı, tek katlı yapı, müştemilat gibi yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz, elektrik, su ve yol gibi altyapı hizmetleri de mevcuttur.
Adres: Balıkhisar Mahallesi, 4220 ada 15 küme evleri No:279, Akyurt / Ankara
Yüzölçümü: 5 bin 717 m²
Kıymeti: 11 milyon 761 bin 664 TL
KDV Oranı: yüzde 10
Arsa Payı: Tam (1/1)
İmar Durumu: Bulunmamaktadır
TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ YAPILARIN ÖZELLİKLERİ
Zemin kat 1 numaralı mesken
1. kat 2 numaralı mesken
2. kat 3 numaralı mesken
Her bir daire antre, salon, üç oda, mutfak, banyo, tuvalet, duş ve iki balkon hacimlerinden oluşuyor. Dairelerde laminant parke zemin, PVC doğrama pencereler, kombi ile ısıtma, ahşap iç kapılar ve mutfakta mermeri tezgâh gibi özellikler mevcuttur. Brüt alanı 125 m², net alanı ise yaklaşık 105 m²’dir. Binanın yaşı 25-30 arasındadır.