T.C. ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU İLANI

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/235 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Adnan Menderes Mahallesi, Şehit Halil Ünal Sokak, 20 kapı numaralı Demir Apartmanının bulunduğu yere rastlayan Zemin Kat, 3 nolu taşınmaz tapu kaydında; Bağlarbaşı Mahallesi, 33138 Ada, 2 Parsel, 580,00 M² Yüzölçümlü, 46/580 Arsa Paylı, Zemin Kat, 3 Nolu Konut vasıflı taşınmazın bulunduğu binanın; ayrık nizam tarzında inşa edildiği, bodrum kat+zemin kat+3 normal kattan müteşekkil olduğu, bodrum katında kapalı otoparkının bulunduğu, bahçe sınırlarının duvar ile çevrili olup içerisinde kamelya mevcut olduğu, kamera güvenlikli olduğu, yaklaşık 16 yaş görünümlü olduğu, fiili durumda konutun; 3 oda, 1 salon, antre, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan müteşekkil olduğu, bir balkonunun oda, diğer balkonunun ise mutfak ile irtibatlı olduğu, ısınma sisteminin doğalgazlı ve kombili kat kaloriferi ile sağlandığı, balkon alanları dahil fiili kullanım alanının 76,00 m²olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yoluyla açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Adnan Menderes Mahallesi, Şehit Halil Ünal Sokak, Demir Apartmanı, Zemin Kat No:20/3Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 580,00 m2
Arsa Payı : 46/580
İmar Durumu : Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 13/03/2025 tarih 1551303 sayılı cevabi yazılarında; onaylı imar planına göre "Konut Alanı" olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının "Ayrık Nizam 4 katlı" olduğu, yola mesafesinin 4.00m, inşaat derinliğinin 15.00m, saçak seviyesinin 12.50m olduğu, 1/1000 Ölçekli Aktepe 2. Etap plan notlarının geçerli olduğu, yapı ruhsatı tarihinin 25/08/2006 tarihi olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02220219