ÇANKAYA’DA SİTE İÇİNDE STÜDYO DAİRE İCRADAN SATIŞTA!

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/676 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Karakusunlar Mahallesi, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi, 1481. Sokak ve Mevlana Bulvarı ile çevrili, 61 kapı numaralı Akman Condominium Sitesinde yer alan 36 nolu stüdyo daire tapu kaydında; Karakusunlar Mahallesi, 27353 ada, 10 parselde kayıtlı, 9.949,00m² yüz ölçümlü, 25/10000 arsa paylı, kat irtifaklı, 4. Kat 36 nolu stüdyo nitelikli taşınmazın bulunduğu bina; ayrık nizam tarzda, 2 bodrum+zemin+25 normal kat olarak inşa edildiği, binada 3 adet asansör, kapalı otopark ve açık yüzme havuzunun yer aldığı, fiili durumda 1 oda, salon, mutfak, giriş holü, banyo ve 1 balkondan oluştuğu, salon ve odanın balkon ile irtibatlı olduğu, ısınmanın merkezi sistem kalorifer ile sağlandığı, net kullanım alanının 50,00m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile hissedarlar arasında satılmak üzere satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Karakusunlar Mahallesi, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi, 1481. Sokak Akman Condominium Sitesi No:61/36 Çankaya/ANKARA
Yüz ölçümü : 9.949,00 m²
Arsa Payı : 25/10000
İmar Durumu : Çankaya İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 05/08/2025 tarih ve 1375509 sayılı cevap yazısında; imar kullanımının Kentsel Servis Alanı, yapılaşma koşullarının E:2.00 ve Yençok:26 kat olduğu, yapılaşmaya ilişkin diğer hususların paftasında ve plan notlarında tanımlı olduğu yapı ruhsat tarihinin 23/06/2013 olduğu ve ayrıca Çankaya Belediye Başkanlığı Gelirler Müdürlüğünün 28/04/2026 tarih, 1660572 sayılı müzekkeresinde, arsa m² vergi birim değerinin 888,75 TL olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir;
• YABANCI GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERİN TAŞINMAZ VE SINIRLI AYNİ HAK EDİNİMLERİ YASAKLANMIŞTIR - 19/08/2009 TARİH 12611 YEVMİYE
Artırma Bilgileri

29/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02460623