Zamların arından İstanbul'da ilçe ilçe ev fiyatları
Yükselen inşaat maliyetleri ve son zamanlar da artan fiyatlar ile birlikte, İstanbul'da da ev fiyatlarının adeta tavan yapmasına sebep oldu. Son fiyat artışlarının ardından İstanbul'daki kira fiyatlarının durumu merak konusu oldu.
Konut kira fiyatlarının İstanbul'da hızla arttığına dair yapılan araştırmalar doğrultusunda ortaya çıkan veriler oldukça endişe verici.
İstanbul'da ortalama kira bedelinin 13 bin lirayı aşması, özellikle dar gelirli vatandaşlar açısından büyük bir sorun teşkil ediyor.
Mart ayında gerçekleştirilen araştırmaya göre, İstanbul'da kiralar aylık yüzde 11 artış gösterdi.
Bu artış bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 140'ı aşarak oldukça yüksek bir seviyeye ulaştı. Bazı ilçelerde ise 40 metrekareden büyük evlerin kiralanamadığı belirtildi.
İstanbul'da kiraların bu kadar hızlı artması, milyonlarca kişinin ev sahibi olma hayallerini suya düşürdü. Kiralık konut değerlerinin metrekare başına 130 liraya ulaşması ise vatandaşlar için büyük bir mali yük oluşturuyor.
Bu sorunun çözümü için hem hükümetin hem de özel sektörün önlem alması gerekiyor.
İSTANBUL'DA EN YÜKSEK KİRA
İstanbul'un merkezi ilçelerindeki kiralar da oldukça yüksek seviyelerde seyrediyor. Örneğin, aylık 10 bin lira bütçesi olan bir kişi Fatih ilçesinde 81 metrekare, Bakırköy'de 69 metrekare, Bahçelievler'de 87 metrekare, Güngören'de 107 metrekare, Zeytinburnu'nda 64 metrekarelik bir daire kiralayabilir.
Ancak kira fiyatlarına göre en uygun seçenekler, Esenyurt'ta 134, Beylikdüzü'nde 114 ve Başakşehir'de 91 metrekarelik daireler olarak göze çarpıyor.
İSTANBUL'DA KİRALARIN EN UCUZ OLDUĞU İLÇE
Ancak kira fiyatlarına göre en uygun seçenekler, Esenyurt'ta 134, Beylikdüzü'nde 114 ve Başakşehir'de 91 metrekarelik daireler olarak göze çarpıyor. Araştırma ayrıca kiralama fiyatlarının en yüksek olduğu ilçenin sadece 36 metrekarelik bir dairenin aylık 10 bin liraya kiralanabildiği Sarıyer olduğunu gösteriyor.
Öte yandan, kiralama fiyatlarının en ucuz olduğu ilçeler Silivri, Arnavutköy, Çatalca, Sultanbeyli ve Sultangazi'dir. Burada 130 ila 167 metrekare arasında değişen çok daha büyük bir daire 10.000 Lira'ya kiralanabilir.