Kardeşler arası miras paylaşımında büyük değişiklik
Kardeşler arası miras paylaşımında o şart kaldırıldı. Kendi payınız için artık bunu yapacaksınız.
Hisseli tapu sahipleri, tapu satışı için çözüm yolları arayışında.
Hisseli tapularda, tapunun devri için hisse sahiplerinin ortak karar alması gerekiyor.
Bu nedenle, hisseli tapuların satışında hisse sahiplerinin ortak bir karar alıp tapu devrini gerçekleştirmesi büyük önem taşıyor.
Artık kardeşler arasında miras paylaşımı yazılı olarak yapılabilir ve karşılıklı olarak imzalandığında geçerli olacak.
Bu yeni düzenlemeyle birlikte, noter onaylı sözleşmeye ihtiyaç duyulmayacak.
MİRAS PAYLAŞACAK KARDEŞLER DİKKAT
Hisseli tapu alımında, Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri tamamlandıktan sonra sınırların belirlenmesi ve parsellerin tespiti gerekmektedir.
Ayrıca, miras kalan bir evin kardeşlere devri için yazılı bir sözleşme yeterlidir. Ancak hisseli tapuların satışı için öncelikle hissedarların ortak bir karar alması gerekmektedir.
Hisse sahiplerinin tapuda hazır bulunmaları ve tapu devri işlemlerini gerçekleştirmeleri gerekmektedir.
Bununla birlikte, tüm hissedarları temsil edecek bir avukata vekalet vermek de mümkündür.
Satış işlemi tamamlandıktan sonra hisse sahiplerine düşen paylar kendilerine ödenir. Hisseli tapu devri için tapuda tüm hisse sahiplerinin hazır bulunması gerekmektedir.
Eğer hissedarlar tapuda bulunmazsa, avukata vekalet verme hakkı da bulunmaktadır.
Tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi ile hisselerin bölüştürülmesi sağlanır.
kaynak...haberdarim.com