İstanbul’da 10 bin TL’den başlayan kiralık sosyal konutların içi nasıl?

İstanbul’da dar gelirli ve ev sahibi olmayan vatandaşlar için hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde ilk teslim süreci yaklaşırken, konutların nasıl göründüğü de merak konusu oldu.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen proje kapsamında ilk etapta 1.071 konut kiraya verilecek. Kira bedelleri 1+1 dairelerde 10 bin TL’den başlayacak.

Ataşehir de kiralık sosyal konutların bulunduğu ilçeler arasında yer alıyor.

ATAŞEHİR’İN DE YER ALDIĞI BÖLGEDE 291 KONUT VAR

Bakan Murat Kurum’un açıkladığı plana göre kiralık sosyal konutlar dört ayrı bölge halinde tahsis edilecek.

Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’ın yer aldığı grupta toplam 291 konut bulunuyor. Diğer bölgelerde ise Maltepe-Tuzla-Kartal grubunda 330, Başakşehir-Gaziosmanpaşa-Beyoğlu-Güngören grubunda 360 ve Arnavutköy’de 90 konut kiraya verilecek.

KİRALAR 10 BİN TL’DEN BAŞLAYACAK

Projede kira bedelleri konut büyüklüğüne göre değişecek.

Açıklanan başlangıç fiyatları şöyle:

• 1+1: 10.000 TL
• 2+1: 12.000 TL
• 3+1: 15.000 TL
• 4+1: 18.000 TL

Konutların bölge rayicinin altında kiraya verilmesi planlanıyor.

EVLER 3 YILLIĞINA KİRALANACAK

Projede hak sahipleri konutlarda 3 yıl boyunca kiracı olarak kalabilecek.

Üç yıllık sürenin sonunda yeni hak sahipleri belirlenecek. Böylece sistemin sürekli olarak yeni ihtiyaç sahiplerine açılması hedefleniyor.

BAŞVURULAR 14 EYLÜL’DE BAŞLIYOR

İlk etapta teslim edilecek 1.071 konut için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak.

Başvurular e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti aracılığıyla yapılacak ve herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.

KİMLER BAŞVURABİLECEK?

Projede bazı temel şartlar aranacak.

Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş ve evli olması, İstanbul’da belirli bir süredir ikamet etmesi, üzerine kayıtlı konut bulunmaması ve hane gelirinin belirlenen sınırın altında olması gerekiyor.

Konut tipleri de aile yapısına göre tahsis edilecek. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1; iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut verilebilecek.

İLK TESLİMLER EKİM AYINDA

Projede kura çekimi ve ilk teslimlerin Ekim 2026’da başlaması planlanıyor.

İlk 1.071 konutun ardından toplam kiralık sosyal konut sayısının 15 bine çıkarılması hedefleniyor.

ATAŞEHİR’DEKİ EVLER MERAK UYANDIRDI

Kira fiyatlarının İstanbul’daki piyasa seviyelerinin oldukça altında açıklanması, özellikle Ataşehir gibi konut maliyetlerinin yüksek olduğu ilçelerde projeye ilgiyi artırdı.

Ataşehir’deki sosyal konutlardan yansıyan ilk görüntülerde, dairelerin sade ve işlevsel bir yerleşim planına sahip olduğu görülüyor. Konutların 1+1’den 4+1’e kadar farklı tiplerde hazırlanması, farklı aile büyüklüklerine göre seçenek sunulmasını sağlıyor.

10 BİN TL’LİK EVLERDE ASIL FARK KİRA BEDELİ

Projeyi dikkat çekici hale getiren en önemli unsur konutların fiziksel özelliklerinden çok kira fiyatı.

İstanbul’da 10 bin TL seviyesinde kiralık konut bulmanın giderek zorlaştığı bir dönemde, sosyal konut projesinde 1+1 dairelerin bu bedelden başlaması özellikle genç evli çiftler için önemli bir alternatif oluşturuyor.

Kısacası Ataşehir’den gelen ilk görüntüler, İstanbul’da 10 bin TL’den başlayan kiralık sosyal konutların nasıl olacağına ilişkin ilk somut fikri verirken, asıl ilgi 14 Eylül’de başlayacak başvuru sürecine çevrilmiş durumda.

İstanbul’da kiralık konutlarımız için yarın başvuruları almaya başlıyoruz.

Evlerimizi merak ediyor musunuz❓

İşte Ataşehir’de kiraya vereceğimiz TOKİ evleri ⤵️ pic.twitter.com/wlbPjl5Yia

— Murat KURUM (@murat_kurum) September 13, 2026