Evren Belediyesi emlak vergisi rehberi: Gerekli belgeler neler?

Evren ilçesinde mülk sahibi olan vatandaşlar ve ticari faaliyet gösteren esnaflar için belediye vergi dairelerinde yeni dönem işlem detayları netleşti. Evren Belediyesi emlak vergisi, çevre temizlik ve ilan reklam beyannamelerine yönelik yasal başvuru şartlarını ve istenecek zorunlu evrakları tek tek sıraladı. Evren Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü sayfasında yer alan duyuruda, mükelleflerin cezai durumlarla karşılaşmaması ve işlemlerin hızlı yürütülmesi adına belgelerin eksiksiz getirilmesi hususunda uyarılar sıralandı.

YENİ MÜLK ALANLAR İÇİN EMLAK VERGİSİ ŞARTLARI NELER?

İlçe sınırlarında yeni bir gayrimenkul satın alan kişilerin tapu ve kimlik fotokopisi, maliye vergi numarası, iskan raporu ve metrekare cetveli ile emlak servisine müracaat etmesi gerekiyor. Bu başvuru sonucunda mükellefe bir emlak numarası tahsis edilerek tarh ve tahakkuk işlemleri başlatılıyor. İmar çalışmaları neticesinde tapu tahsis belgesini imar tapusuna dönüştüren şahısların da benzer şekilde değişiklik bildirimi vermesi zorunlu tutuluyor. Yeni inşaata başlanacak arsalarda eski binanın yıkımı için ise inşaat ruhsatı veya mahalle muhtarından alınacak yıkım yazısı talep ediliyor.

MİRAS VE MUAFİYET DURUMUNDA EMLAK VERGİSİ KRİTERLERİ

Mülk sahiplerinin vefatı halinde yasal varislerin vefat tarihinden itibaren en geç üç ay içerisinde belediyeye başvurması gerekiyor. Mirasçıların veraset ilamı ve tapu fotokopisiyle yapacakları müracaat doğrultusunda, kendi paylarına düşen hisse miktarı oranında beyanname işlemi gerçekleştiriliyor. Kendi mülkünü satan vatandaşların ise dosyalarının kapatılabilmesi adına yeni alıcının tapu fotokopisini emlak servisine sunması gerekiyor. Öte yandan, kanunun tanıdığı emekli indiriminden yararlanmak isteyen hak sahipleri, gerekli evrakları tamamladıkları tarihten itibaren bu muafiyet avantajından faydalanabiliyor.

TİCARİ İŞLETMELER İÇİN ÇEVRE, TEMİZLİK VE REKLAM VERGİSİ EVRAKLARI

İş yeri açan, kapatan ya da adres değiştiren esnaf ve şirketlerin çevre temizlik ile ilan reklam vergisi süreçleri de ayrı kurallara bağlanmıştır. Şahıs firmalarından yeni açılışta vergi levhası, kira kontratı ve kimlik fotokopisi istenirken; adres değişikliğinde yoklama tutanağı, kapanışta ise vergi dairesi kapama yazısı şart koşuluyor. Sermaye şirketlerinin ise işe başlama, unvan değişikliği veya kapanış durumlarında ilgili Ticaret Sicil Gazetesi nüshalarını ve tasdikli defter suretlerini belediyeye sunması yasal bir zorunluluktur. İlan ve reklam vergisinde geriye dönük beyan kabul edilmediği, hesaplamaların tabela metrekaresine, ışıklı veya ışıksız olma türüne göre yapıldığı hatırlatılıyor.