Kira geliri beyanname dönemi başladı: 31 Mart'a kadar süre var
Gelir İdaresi Başkanlığı verilerine göre milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren kira geliri beyanname dönemi 1 Mart itibarıyla başladı. 2025 yılında konut kira geliri 47 bin TL'yi, işyeri kira geliri ise 330 bin TL'yi aşanların 31 Mart'a kadar beyanda bulunması gerekiyor.
Konut, işyeri, arsa, arazi, motorlu araç ve diğer hakların kiralanmasından elde edilen gelirler kira geliri kapsamında değerlendiriliyor. Bu geliri elde eden mal sahipleri, mutasarrıflar, zilyetler, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiracılar kira geliri mükellefi sayılıyor. Beyanname, GİB'in Hazır Beyanname Sistemi, Dijital Vergi Dairesi veya vergi dairesi aracılığıyla doldurulabiliyor.
Sisteme dahil olup olmadığı konusunda mükellefler arasında sık karıştırılan bazı detaylar da öne çıkıyor. Ticari, zirai veya mesleki kazanç beyan edenler, yıllık konut kira geliri 47 bin TL'yi aşanlar ve toplam kazancı 1,2 milyon TL'yi geçenler istisnadan yararlanamıyor. Ortak mülkiyet durumunda ise her ortak yalnızca kendi hissesine düşen geliri beyan edecek. Türkiye'de kira geliri elde eden gurbetçiler de dar mükellef kapsamında beyanda bulunmakla yükümlü; e-Devlet veya Hazır Beyan Mobil Uygulaması bu süreçte kullanılabiliyor.
Beyanname vermeyenlere özel usulsüzlük cezası, süresinde ödemeyenlere ise vergi ziyaı cezası uygulanacak. Vergi ödemeleri Dijital Vergi Dairesi, GİB mobil uygulaması, anlaşmalı bankalar, vergi dairesi vezne veya PTT şubeleri üzerinden gerçekleştirilebiliyor. Ödeme iki taksitle yapılabiliyor: Birinci taksit 31 Mart, ikinci taksit ise 31 Temmuz son ödeme tarihi olarak belirlendi.
