İlk kez ev alacaklara yüzde 1,20 faizli kredi paketi yolda!

Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren düşük faizli konut kredisi çalışmasında detaylar netleşmeye başladı. İlk kez ev alacak dar ve orta gelirli vatandaşları hedefleyen yüzde1,20 faizli kredi modeli, gayrimenkul piyasasına yeni bir soluk getirmeye hazırlanıyor.

DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda yürütülen devlet destekli "İlk Evim Konut Kredisi" projesi henüz resmi başvuru sürecine girmedi. Edinilen bilgilere göre, yasal altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından paketin 2026 yılının ikinci yarısında Meclis onayına sunulması planlanıyor. Kanun teklifinin yasalaşmasıyla birlikte kamu bankaları üzerinden başvuruların toplanmaya başlanacağı öngörülüyor.

İLK EVİM KONUT KREDİSİ ŞARTLARI NELER, KİMLER BAŞVURABİLİR?

İlk Evim konut kredisi kampanyasından yararlanmak isteyen vatandaşların karşılaması gereken en temel şart, halihazırda hiçbir gayrimenkul mülkiyetine sahip olmamak. Hazırlanan taslağa göre sadece tam tapulu evler değil; arsa, tarla veya hisseli tapu mülkiyetine sahip olan kişiler de bu avantajlı kredi paketinin dışında kalacak.

Bakanlık yetkililerinin gayrimenkul piyasasında spekülasyonu önlemek amacıyla getirdiği en katı kural ise devir yasağı oldu. Yüzde 1,20 faiz oranıyla satın alınan konutlar, tapu siciline işlenecek şerh ile 5 yıl boyunca üçüncü kişilere satılamayacak ve devredilemeyecek.

YÜZDE 1.20 FAİZLİ KREDİ HESAPLAMA VE ÖDEME TABLOSU

Vatandaşların 15 yıl (180 ay) vade avantajıyla kullanabileceği kredi miktarlarına göre aylık ödeme planları da şekillendi. Yüzde 1,20 faiz oranı baz alınarak hazırlanan örnek tablo, farklı kredi tutarlarındaki geri ödeme yükünü net biçimde ortaya koyuyor:

Kredi kullanacak vatandaşlar, bütçelerine uygun tutarı seçerek 180 aya yayılan sabit taksit imkanından faydalanabilecek.