Ankara’da üniversitelilerin ev telaşı başladı! En çok hangi bölgeleri tercih ediyorlar?

Ankara’da üniversitelerin açılmasına sayılı günler kala öğrenciler için kiralık ev arayışı hız kazandı. Ulaşım kolaylığı, üniversitelere yakınlık ve bölgenin sunduğu imkanlar öğrencilerin tercihlerini şekillendirirken, “Ankara’da öğrenciler en çok hangi bölgeyi tercih ediyor?” sorusu da gündeme geldi. Öğrencilerin hangi ilçe ve semtlere yöneldiğini ve bu bölgeleri tercih etmelerindeki nedenleri, 15 yıldır Ön Cebeci Mahallesi’nde emlakçılık yapan Vehbi Özçelebi, Yeni Ankara’ya anlattı.

ANKARA’DA ÖĞRENCİLER EN ÇOK HANGİ BÖLGEYİ TERCİH EDİYOR?

Özçelebi, bölgedeki hareketliliğin önümüzdeki günlerde daha da artmasını beklediklerini söyleyerek, “Özellikle son günlerde konutlara yönelik talepler oldukça yoğun. Üniversitelerin açılmasına kadar bölgedeki hareketliliğin daha da artacağını düşünüyorum. Talepler yaklaşık 10-15 gün öncesinden başladı. Özellikle metroya yakın evlere yoğun talep var. Bu bölgede üniversitelerin yanı sıra Cebeci tarafında Hukuk ve Siyasal Bilgiler fakülteleri bulunuyor. Kolej ve Kurtuluş metro istasyonlarının yaklaşık 300 metre mesafede olması da bölgeyi öğrenciler açısından cazip hale getiriyor. Bunun yanı sıra sağlık ocağı, okullar ve ilkokulların bulunması da önemli bir avantaj. Okul imkanlarının her bölgede bulunmaması nedeniyle özellikle aileler de bu bölgeyi tercih ediyor. Bölgenin güvenli olması da tercih edilmesindeki önemli etkenlerden biri." şeklinde konuştu.

Artan maliyetler karşısında öğrencilerin çoğunlukla ev arkadaşlığına yöneldiğini belirten Özçelebi, şunları kaydetti:

"Buradaki ev sahipleri genellikle konutlarını seçici şekilde kiraya veriyor. Güvenlik ve ulaşım açısından bölge oldukça avantajlı. Kira fiyatlarında geçen yıla göre ciddi bir artış yaşandı. Şu anda öğrenciler için 15 bin lira civarında uygun daire bulmak oldukça zor. Yeni binalardaki dairelerin kiraları 35 bin liraya kadar çıkabiliyor. Eşyalı dairelerde ise fiyatlar 40-45 bin liraya kadar yükseliyor. Bu nedenle öğrenciler de ekonomik açıdan zorlanıyor ve genellikle iki öğrencinin birlikte ev tutmasını öneriyoruz. Özellikle tıp, mühendislik gibi bölümlerde okuyan veya aileleri doktor ve mühendis olan öğrenciler bu bölgelerde daha rahat ev tutabiliyor."

"SONRAYA BIRAKMAYIN"

Özçelebi, öğrencilerin uygun fiyatlı konut bulmak için fazla beklememesi gerektiğini ifade ederek, "Öğrencilerin sezon başlamadan ev tutmaları daha avantajlı. Çünkü şu anda piyasada bir sıkışıklık yaşanıyor ve okulların açılmasının ardından uygun fiyatlı ev bulmak daha da zorlaşabilir. Okullar açıldıktan sonra yurtlardan memnun kalmayan veya yurttan ayrılan öğrenciler de yeniden ev arayışına giriyor. Öğrenci sezonunun yaklaşık bir ay daha devam edeceğini düşünüyoruz. Bu nedenle öğrencilerin evlerini mümkün olduğunca erken tutmalarını tavsiye ediyoruz. Önceden ev tutmaları hem yerleşmeleri hem de uygun fiyatlı konut bulmaları açısından daha avantajlı." dedi.

ANKARA’DA ÖĞRENCİLER EV ARARKEN NEYE BAKIYOR?

Yenimahalle’de emlakçılık yapan Saliha Ateş, geçen yıla göre piyasadaki hareketliliğin zayıfladığına dikkat çekerek, şöyle konuştu:

“Ev arayışları var ancak geçen yıla oranla oldukça kötü bir dönemdeyiz. Öğrenciler, tercihlerini genellikle okullarına yakınlık ve ulaşım imkanlarına göre yapıyor. Çünkü ulaşım da öğrenciler açısından ayrı bir ekonomik yük oluşturuyor. Kira öderken bir yandan dolmuş ve otobüs gibi ulaşım araçlarına para vermek yerine daha merkezi bölgelerde yaşamayı tercih edebiliyorlar. Öğrenciler artık yalnızca ulaşım açısından değil, sosyal hayat bakımından da merkezi bölgeleri tercih ediyor. Akşamları canlı olan, sohbet edebilecekleri ve sosyal aktivitelere katılabilecekleri ortamların bulunması da tercihlerini etkiliyor. Genellikle eşyalı evler tercih ediliyor. Önceden ikinci el eşya bulmak daha avantajlı ve kolaydı. Ancak şu anda ekonomik şartlar oldukça zorlayıcı. Bu nedenle öğrencilerin daha çok eşyalı kiralık dairelere yöneldiğini söyleyebiliriz."