Ankara'da değer kazanan ve değer kaybeden mahalleler hangileri?

Başkentin batı aksında yükselen gökdelenler ile kent merkezindeki tarihi sokaklarda terk edilmiş binalar, aynı şehrin birbirinden çok farklı iki manzarasını oluşturuyor.

DEĞER KAZANAN MAHALLELER

• Çukurambar bir zamanlar sazlık, bataklık ve tarım arazilerinden oluşan mütevazı bir yerleşimken, son çeyrek asırda gökdelenlerle çevrili bir iş ve yaşam merkezine dönüştü. Rezidanslar, iş kuleleri ve uluslararası şirket ofisleriyle anılan bölgede dönüşüme direnen birkaç gecekondu hâlâ ayakta.
• Söğütözü, Ağustos 2026 ilan verilerine göre 166 bin 700 TL/m² ortalamayla Çankaya'nın en pahalı mahallesi konumuna yükseldi. Merkezi konum, iş merkezlerine yakınlık ve nitelikli konut/ofis projeleri, bölgeyi bu seviyeye taşıyan başlıca etkenler arasında sayılıyor.
• Çinçin ve Yenidoğan, yıllarca başkentin en tekinsiz bölgeleri arasında anılırken, 20 yıllık dönüşüm süreciyle büyük ölçüde gecekondulardan arındı. Modern toplu konutların yükseldiği bölgeye memur aileler yerleşti; sokaklar eskisinden çok daha güvenli ve düzenli bir görünüme kavuştu.

DEĞER KAYBEDEN MAHALLELER

• İsmetpaşa Mahallesi, "dönüşüm" gerekçesiyle boşaltılıp yıkıldı; tarihi nitelikteki birkaç yapı dışında bölgede neredeyse hiçbir bina kalmadı. Yıkımın üzerinden yıllar geçmesine rağmen mahallede yeni bir yapılaşma başlamadı, boş alanlar atıl durumda bekliyor.
• Hacı Bayram Mahallesi'nde tarihi evlerin büyük bölümü uzun süredir bakım görmüyor. Mahallenin simge yapılarından Ankara Sinagogu, geçmişte düğün ve dinî törenlere ev sahipliği yaparken bugün demir parmaklıklar ardında bakımsız durumda bekliyor.
• Hıdırlıktepe ve Atıfbey mahallelerinde yıllar süren yıkımların ardından kalan boş araziler, çöp ve moloz yığınlarına terk edilmiş durumda. Bölge, kentsel dönüşüm sürecinin fiziksel olarak tamamlanmadığı örnekler arasında gösteriliyor.